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设计观点
厂房,房东提前要求解除合同
1、可以不答应解除;21132,5261赔偿合适,当然你也可以答应解除4102;3.如果被赶出来,也可以拒绝允许1653解除,并向法院提出消除对房东的滋扰,赔偿被赶出来的损失;也可以解除合同,赔偿。除了你的直接损失(比如你说的装修费用),你还可以要求预期收益(即如果你不解除合同,不包括费用,你应该在合同期内得到收益)。
要求
楼主也有自己的问题。做生意还是和楼主有生意往来的。现在他避免谈论这个问题。我想问,如果是合理的补偿,大概多少,我主动提出,这样拖下去不是个事。
他告诉我提前两个月取消合同。
后续行动
多少有点道理。这个问题只有你能回答。你觉得合适的就是合适的。
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如果协商不成,起诉2113
看租赁合同5261的违约条款1653,约定提前解除租赁合同4102,可以要求对方按照约定支付违约金
对于装修部分,出租人同意装修的,出租人提前解除合同,装修剩余价值可以由出租人补偿
《城镇房屋租赁合同纠纷解释》
第十一条承租人经出租人同意同意装修,合同终止时,双方对附属装修的处理没有约定的,人民法院应当根据下列情况分别处理:
(1)因出租人违约导致合同终止,承租人要求出租人赔偿剩余租赁期内装修残值损失的,应予支持;
第十三条未经出租人同意,承租方承担装修或扩建费用。出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
厂房装修材料有哪些有哪些
主要材料:通常指装修中大面积使用的材料,如木地板、墙地砖、石材、壁纸、整体橱柜、卫生洁具、卫浴设备等。
辅料:可以理解为除主料以外的所有材料,包括水泥、沙子、板材等散装材料,以及腻子粉、白水泥、粘合剂、石膏粉、钉螺丝、气针等小材料。
1.土方、黄沙、水泥、砖、石膏板、细木工板、木材、门套基础、油漆、涂料、防水涂料、电线、网线、暗盒、导管、铝箔、水管、墙面腻子等。如果是半包项目,这些都是装修公司提供的。
2层地板、踢脚线、地砖、填缝剂、成品门(包括铰链和锁)和架子
硬件类别
1地漏、门吸、开关面板、强弱电柜、电源插座、角阀
材料表
2小贴士:水槽要买厚墙,水龙头要买知名品牌。水龙头坏了,家里的水就麻烦了;地漏要根据卫生间和洗衣池的不同购买,水流大的地漏要善加利用;角阀建议购买不锈钢。
新租厂房搬迁,装修费怎么入帐
运费可以作为2113计入“管理费用-其他”科目。
(1) 5261是开4102发票的最好时机,这样费用才能税前支付。
(2)1653如果用收据记账,费用不能税前扣除。
(3)支付的转移支付可计入“长期待摊费用转移费用”科目;然后分期摊销到相关成本费用中。
(1)厂房发生的装修费用金额不大的,可以直接计入营业费用。
(2)装修费用较大的,计入“长期待摊费用-装修费用”,在租赁有效期内分期摊销。
(3)递延资产账户不再使用。
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