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设计观点
江门厂房装修工程哪家质量好?
江门哪家厂房装修工程质量好?
江门厂房装修质量好的项目应选择永杰环保净化工程。本厂主要从事各级无尘无菌净化工程、恒温恒湿空调工程、通风净化工程的设计与施工。
厂房装修需要注意哪些要点?
植物装饰需要注意哪些要点?
厂房装修常用的材料是顶面材料,但不是矿棉吸音板和硅酸钙板。这些材料价格低廉,燃点低,操作简单,得到消费者的普遍认可。需要注意的是,无论哪种材料作为顶面材料,都需要主要配合消防设施。通常先做吊顶龙骨,再在消防工程中安装喷淋和感烟的管道设施。所有吊顶材料封顶后,接下来将对消防设施进行喷涂。
合理布局使用功能是根据具体实际区域进行科学划分的首要目的。一般厂房面积较大,划分使用功能时也要考虑人流分布以及通风和消防通道的预留。
为了安全,我们不能忽视消防设备的安装。在安装消防设施之前,我们需要去当地消防站审批,项目完成后,我们需要提交审批。一般需要10天左右完成消防审批手续,所以装修前要咨询消防公司对本工程的意见。
隔断的选择在装修过程中,有些区域要合理划分为不同的功能区域,所以要用不同材质的隔断来划分。目前常用的隔断有:轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断、纯钢化玻璃隔断等。这些隔断可以起到隔断的作用,但代表不同的风格和价格,其中轻钢龙骨石膏板隔断成本较低,往往容易被接受。
地面材料的选择厂房内的地面很重要,因为每天都有大量的磨损,所以尽量选择厂房长期装修.他们全部
厂房租赁合同怎么写?租赁合同范文?
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就将甲方拥有的厂房出租给乙方使用一事,达成协议并签订如下合同:
一、厂房租赁
甲方租赁给乙方的厂房位于,租赁建筑面积平方米。车间类型是,结构。
二、工厂起付标准和租赁期限
1.厂房装修日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。装修期间免收租金。
2.厂房的租约从()开始,到()结束。租赁期限的年份。
3.租赁期满后,甲方有权收回租赁厂房,乙方应按期归还。乙方如需继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
三.租金和保证金的支付方式
1.甲乙双方约定,每平方米建筑面积的日租金为人民币。月租人民币,年租人民币。
2.租金第一年不变,第二年增加3%-5%。
3.甲乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付车间租赁保证金,即一个月的租金。租金应提前三个月支付,支付日期应在支付月份的第5天之前。
四.其他费用
1.租赁期内,乙方应承担厂房使用过程中产生的水、电、气、电话等通讯费用,并负责收取。
收到发票后三天内付款。
2.租赁期内,乙方按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币。
五、厂房使用要求和维护责任
1.租赁期内,乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障,应及时通知甲方维修;甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担.
2.在租赁期内,乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障,乙方应负责维修。如乙方拒绝维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
3.租赁期内,甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时,应提前3天通知乙方。在检查和维护期间,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4.乙方如需装修或增加附属设施设备,应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批,甲方应报相关部门批准后方可进行。
六.工厂的转租和返还
1.租赁期内,乙方转租厂房的,应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房,甲方不予退还租金和保证金。
2.租赁期满后,工厂归还时,应正常使用。
七、租赁期内的其他相关协议
1.租赁期内,甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.在租赁期内,甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.租赁期内,因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行,双方不承担任何责任。
4.租赁期内,乙方可根据自身经营特点进行装修,但原则上不得损坏原房屋结构,装修费用由乙方承担,如租赁期满后乙方不再承担费用,甲方不予任何补偿。
5.租赁期内,甲方应免费向乙方提供电话号码。如需一部以上电话,费用由乙方承担.
6.Dur
1.租赁期内,甲方提前解除合同并违约的,应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内,乙方提前续租违约的,应向甲方赔偿三个月的租金。
2.在租赁期内,甲方应承担一切责任,赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失.
3.甲方可代为办理营业执照及其他相关手续,费用由乙方承担.
4.租赁合同签订后,如企业名称变更,可由双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,执行至合同期满。
5.供电局向甲方收取电费时,应根据甲方计划用电量收取每度电补贴,同时收取甲方实际电费.因此,甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。
九.本合同未尽事宜,双方应依法协商解决。
十、本合同一式四份,双方各执两份,盖章签字后生效。
出租人:承租人:
授权代表:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
电话:电话:
签约地点:
签署日期:年月日
# 65279;
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