厂房出租合同范本

出租方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租方(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据国家有关规定，甲方愿意将自己的厂房租赁给乙方，根据当地政府关于厂房租赁的相关规定《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的权利和义务，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就厂房租赁事宜达成如下协议，以约束双方行为，使双方共同遵守：

一、厂房租赁

甲方租赁给乙方的工厂位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _车间类型为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结构。

二、工厂起付标准和租赁期限

1.厂房装修日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _装修期间免收租金。

2.厂房的租赁从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。租期为_ _ _ _ _年。3.租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同.

三.租金和保证金的支付方式1。双方同意建筑面积每平方米日租金为人民币元。月租人民币元，年租人民币元。2.第一年租金不变，第二年乙方向甲方支付厂房租赁保证金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。

四.其他费用

1.在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后三天内付款。

2.租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。

五、厂房使用要求和维护责任

1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.2.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.

3.租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。

4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。

六.工厂的转租和返还

1.租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。

2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。

七、租赁期内的其他相关协议

1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2.租赁期内，甲方应免费向乙方提供电话号码。如需一部以上电话，费用由乙方承担.3.租赁期内，甲方有权监督和协助乙方灭火

5.租赁期内，因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。6.租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。一个月不交租金，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。

7.租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担.

八.其他条款

1.租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应向甲方赔偿三个月的租金。

2.在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失.

3.甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担.

4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。

5.供电局向甲方收取电费时，应根据甲方计划用电量收取每度电补贴，同时收取甲方实际电费.因此，甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。

九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。

出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

开户行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签字地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同签订日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

装修厂房要去注意的事项有哪些呢？

装修厂房需要注意什么？

1.在施工技术方面，施工前应认真编写相关的施工组织设计，明确施工质量目标和质量保证体系，同时施工人员应熟悉施工图纸，加强各施工工序的优化，特别是一些新技术的应用，以保证各项准备工作的有效实施。目前装修市场竞争激烈，细节是装修公司成功的关键。因此，需要了解项目的具体施工技术，以确保项目按时、保质完成。2.实施质量保证体系需要统一的理解和决策.

1.在施工技术方面，施工前应认真编写相关的施工组织设计，明确施工质量目标和质量保证体系，同时施工人员应熟悉施工图纸，加强各施工工序的优化，特别是一些新技术的应用，以保证各项准备工作的有效实施。目前装修市场竞争激烈，细节是装修公司成功的关键。因此，需要了解项目的具体施工技术，以确保项目按时、保质完成。2、实施质量保证体系，这需要统一认识，完整决策，确定员工的职责和权限。同时认真落实四级验收制度。检验批、分项工程、隐蔽工程验收，必须逐级自检合格，填写《报验单》，并书面通知监理验收。对于子项目、子项目或特殊项目的验收，承包人必须组织内部验收，向监理人提交书面验收申请和完整的验收资料，并组织验收资料的检查、结构安全和功能质量检查、外观质量检查，质量评定报告提出后，由监理人组织有关单位的合格人员进行验收。

工厂装修首先要考虑地面部分。一般来说，植物装饰的地面不需要承受荷载，所以我们可以考虑使用一些便宜的装饰材料，如地砖或复合木地板等。有些植物要考虑防静电，所以要选择防静电地板或防环氧地板作为植物装饰的材料，有些植物在装饰时需要地面来承受荷载。那么混凝土必须在地基上进行。混凝土可分为商品混凝土和土制混凝土。前者成本较高但质量稳定，后者价格较低，质量一般。

工厂装修首先要考虑地面部分。一般来说，植物装饰的地面不需要承受荷载，所以我们可以考虑使用一些便宜的装饰材料，如地砖或复合木地板等。有些植物要考虑防静电，所以要选择防静电地板或防环氧地板作为植物装饰的材料，有些植物在装饰时需要地面来承受荷载。那么就需要在地面基层做混凝土。混凝土可分为商品混凝土和土混凝土。前者成本略高但质量稳定，后者价格较低，质量一般。然后，可以在混凝土基层上铺设其他质地相当的石头进行修整。

另外要注意厂房的顶部，一般都比较高，大部分都是钢架。装修顶层时，首先要设计好消防、通风、中央空调的合理布置，因为这些都是厂房装修中必不可少的硬件设施，尤其是消防。下一步是根据使用要求确定是否吊顶。厂房的天花板有许多材料。如果美观的话，顶部可以用矿棉吸音板、石膏板、铝塑板等材料装饰，不可以做吊顶。它也是现代和简单的部分装饰一些设施，需要隐藏或不雅观的

另外要注意厂房的顶部，一般都比较高，大部分都是钢架。装修顶层时，首先要设计好消防、通风、中央空调的合理布置，因为这些都是厂房装修中必不可少的硬件设施，尤其是消防。下一步是根据使用要求确定是否吊顶。车间的天花板有很多材料。如果吊顶美观，可以用矿棉板、吸音板、石膏板、铝塑板等材料装饰，在顶部局部装饰一些需要隐藏或不美观的设施而不加任何吊顶，也是一种现代极简的设计。

江苏南京生物制药厂房装修设计要素有哪些？

江苏南京生物制药厂装修设计有哪些要素？

一、人员净化室入口，应设置擦鞋器。

二、大衣储藏室和干净工作服室应分开设置。大衣储藏柜和干净工作服柜应按设计数量每人配备一个柜。

三、浴室应配备洗手和烘干设备。水龙头要按照大班最大人数每10人设置一个。

四、清洁区无厕所。人员净化室内厕所.

一、人员净化室入口，应设置擦鞋器。

二、大衣储藏室和干净工作服室应分开设置。大衣储藏柜和干净工作服柜按设计数量每人配备一个柜。

三、浴室应配备洗手和烘干设备。水龙头要按照大班最大人数每10人设置一个。

四、清洁区无厕所。人员净化室卫生间应设前室。

五、空气淋浴室应设在洁净区人员入口处，并应与洁净工作服室相邻。按照大班最大人数，每30人设置一间单人空气淋浴房。当只是100级垂直层流洁净室时，气闸室是可以更换的。

当清洁区有5名以上工人时，空气淋浴房一侧应设置侧门。